鹽城市大豐區(qū)第三人民醫(yī)院房屋對(duì)外招租服務(wù)項(xiàng)目交易公告

? 項(xiàng)目編號(hào)：*******00019 ? 項(xiàng)目名稱：***務(wù)項(xiàng)目 ? 建設(shè)單位：***

招標(biāo)條件 鹽城市大豐區(qū)第三人民醫(yī)院房屋對(duì)外招租服務(wù)項(xiàng)目(招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào):***-****),已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為：***;鹽城市大豐區(qū)第三人民醫(yī)院,本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)

項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模	鹽城市大豐區(qū)第三人民醫(yī)院房屋對(duì)外招租服務(wù)項(xiàng)目；招租底價(jià)：***/年
范圍	鹽城市大豐區(qū)第三人民醫(yī)院房屋對(duì)外招租服務(wù)項(xiàng)目;

投標(biāo)人資格要求 企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人

招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間	****-**-** 08:***:*******-**-** 17:***:***
獲取方式	現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名獲取

投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間	****-**-** 14:***:***
遞交方式	按交易文件要求遞交

開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間	****-**-** 14:***:***
開標(biāo)地點(diǎn)	鹽城市大豐區(qū)人民北路西側(cè)，疏港路北側(cè)豐尚商務(wù)中心17層開標(biāo)室

其他 掛牌公告報(bào)名日期：（掛牌起始日期 ：****-**-**日8時(shí)00分 掛牌公告報(bào)名終止日期：****-**-**日17時(shí)00分）

競(jìng)價(jià)會(huì)議安排：***，疏港路北側(cè)豐尚商務(wù)中心17層開標(biāo)室現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行報(bào)價(jià)。

條件審查時(shí)間：****-**-**日14時(shí)30分00秒，競(jìng)價(jià)開始時(shí)間：****-**-**日14時(shí)30分00秒。

標(biāo)的概況：***區(qū)健康西路16號(hào)

基本屬性：***：***㎡另無產(chǎn)權(quán)部分/

租期為3年，租賃期限自合同簽訂之日起算。

權(quán)利性質(zhì)-用途商業(yè)用房

房屋結(jié)構(gòu)框架

抵押情況無

欠費(fèi)情況無

配套環(huán)境交通亮點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，交通便捷

評(píng)估情況：*********限公司

評(píng)估報(bào)告書編號(hào)：***（咨）字第（2024）DF021號(hào)

評(píng)估基準(zhǔn)日：****-**-**日

評(píng)估價(jià)：***/年

租賃底價(jià)：***/年

租賃方情況：***院

經(jīng)濟(jì)類型事業(yè)單位

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼********7R

負(fù)責(zé)人丁長(zhǎng)德

注冊(cè)地鹽城市大豐區(qū)育紅西路16號(hào)

租賃方承諾：***交易中心網(wǎng)站公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)租賃信息，依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

一、本次資產(chǎn)租賃是我方真實(shí)意愿表示，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在任何限制條件；

二、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

三、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

四、我方在租賃過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

租賃方?jīng)Q策文件“三重一大”

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)鹽城市大豐區(qū)財(cái)政局

競(jìng)價(jià)安排交易方式/競(jìng)價(jià)方式掛牌出租/加價(jià)增價(jià)幅度（元）500

自由競(jìng)價(jià)時(shí)間-延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）120秒

特別說明：

一、本次招租標(biāo)為鹽城市大豐區(qū)第三人民醫(yī)院房屋的招租；

二、意向承租方在公告期內(nèi)可電話預(yù)約至現(xiàn)場(chǎng)查看招租標(biāo)的，并自行向相關(guān)部門了解招租標(biāo)的實(shí)際情況。

三、本招租項(xiàng)目共分 1 個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段內(nèi)容如下：

標(biāo)段號(hào)：***；內(nèi)容：***項(xiàng)目；招租底價(jià)：***/年。

四、成交方必須付清所有交易款項(xiàng)及各類服務(wù)費(fèi)用后，招租方方能協(xié)助成交方辦理招租標(biāo)的招租手續(xù)及標(biāo)的移交、交付等相關(guān)事宜；

五、租賃合同期滿或終止后，成交方退出房屋時(shí)，裝修應(yīng)保持完好，成交方不得破壞或拆除，不得影響建筑物的正常使用。成交后增設(shè)的可移動(dòng)物品、設(shè)施，應(yīng)在租賃合同期滿或終止之日起三日內(nèi)搬離，否則視為成交方放棄物權(quán)，相應(yīng)的可移動(dòng)物品、設(shè)施無償歸出租人所有。如成交方違反前述約定，則視為成交方違約。

六、成交方嚴(yán)格按照國(guó)資辦要求，預(yù)交水電費(fèi)。

七、履約保證金：***，支付成交價(jià)款時(shí)一并繳納，租賃期結(jié)束后，足額無息退還。租金一年一付，在合同周期結(jié)束前一個(gè)月支付下年度的房屋租金，未及時(shí)繳納的，視同中標(biāo)人自動(dòng)放棄履約，中標(biāo)人繳納的相關(guān)費(fèi)用不予退還并依法追償損失。

八、繳款方式：***工作日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同，合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)向招標(biāo)人一次性支付全年租金。租金一年一付，在合同周期結(jié)束前一個(gè)月支付下年度的房屋租金，未及時(shí)繳納的，視同中標(biāo)人自動(dòng)放棄履約，中標(biāo)人繳納的相關(guān)費(fèi)用不予退還并依法追償損失。

九、成交方在承租期間，不得以招租人名義對(duì)外宣稱、經(jīng)營(yíng)和廣告。

十、成交方的所有債權(quán)債務(wù)與招租人無關(guān)，由成交方單獨(dú)享有承擔(dān)。

十一、成交方租賃期間的安全責(zé)任由成交方單獨(dú)承擔(dān)，與出租人無關(guān)。

十二、成交方經(jīng)營(yíng)期間不得未經(jīng)金融業(yè)務(wù)許可、未經(jīng)依法審批備案、未經(jīng)注冊(cè)登記而實(shí)際從事一般金融業(yè)務(wù)；不得有違法違規(guī)行為，否則視為中租方違約，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十三、因國(guó)家法律法規(guī)、地方政策或規(guī)劃的調(diào)整，行政征收，自然災(zāi)害等不可抗力因素造成成交方損失的，由成交方在參與本次交易前自行評(píng)估各類風(fēng)險(xiǎn)因素并承擔(dān)有可能產(chǎn)生的不利后果，與招租方無關(guān)。

以上情況說明不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），租賃方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任；意向承租方參與交易，即表明意向承租方愿意按照租賃標(biāo)的實(shí)際狀況交易，意向承租方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，慎重考慮參加本次交易活動(dòng),否則交易保證金不予退還。

交易條件交易價(jià)款支付及交付約定根據(jù)本項(xiàng)目交易文件及《租賃合同》約定支付交易價(jià)款及交付時(shí)間、條件。

承租資格條件合格意向承租方：***，競(jìng)價(jià)會(huì)開始前，對(duì)已報(bào)名的意向承租方進(jìn)行資格審查，確定符合條件的意向承租方。將對(duì)符合條件的意向承租方在交易系統(tǒng)中提醒告知,意向承租方應(yīng)及時(shí)實(shí)時(shí)在交易競(jìng)價(jià)系統(tǒng)界面關(guān)注。

本信息公告征集意向承租方報(bào)名截止時(shí)間前，意向承租方須按時(shí)足額對(duì)應(yīng)繳納交易保證金并上傳下列所需材料，不按照交易文件格式提供的，作廢標(biāo)處理：

1、資信材料

意向承租方為企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的應(yīng)提供：

1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)章程、同意受讓產(chǎn)(股)的內(nèi)部決議、承諾具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力以及受讓資金來源合法的書面材料；

2）意向承租方法定代表人身份證明書或附有法定代表人身份證明書的授權(quán)委托書（如有）（須加蓋單位公章）（詳見第六章格式）；

3）鹽城市大豐區(qū)產(chǎn)權(quán)交易意向承租方承諾書（簽字并加蓋公章）（詳見第四章格式）。

4）承諾函（簽字并加蓋公章）（詳見第七章格式）。

2、報(bào)名要求的其他材料。

標(biāo)的交割根據(jù)本項(xiàng)目交易文件及《租賃合同》約定辦理交割手續(xù)

備查文件評(píng)估報(bào)告

交易指南交易保證金

一、交易保證金金額：***。備注：***。

二、交納開始及截止時(shí)間：***。

1、意向承租方報(bào)名、交易文件的獲取時(shí)間：****-**-**日至****-**-**日（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。

2、地點(diǎn)：***“賬號(hào)密碼或者CA數(shù)字證書”登錄“***交易平臺(tái)”獲??；

本租賃公告及文件中“***交易平臺(tái)”是指：***（網(wǎng)址：***://231.****.12:***/TPBidder/memberLogin）；

3、方式：***（地址：***://231.****.12:***/TPBidder/memberLogin）進(jìn)行操作，仔細(xì)閱讀網(wǎng)上報(bào)名操作指南，認(rèn)真掌握操作方法(請(qǐng)牢記登錄名和密碼)，確保信息準(zhǔn)確無誤，如填報(bào)錯(cuò)誤,后果由意向意向承租方自行承擔(dān)；

4、各潛在意向承租方在規(guī)定時(shí)間按標(biāo)段分別下載交易文件并按標(biāo)段提交交易保證金方可獲得交易承租資格。

5、交易保證金支付方式及時(shí)間：*********限公司 保證金專用賬戶提交交易保證金（保證金不計(jì)利息），（收款單位：*********限公司 ，開戶銀行：*********限公司 城中支行,賬號(hào)：********088347。上述專用賬戶僅接受意向承租人以本單位基本賬戶通過轉(zhuǎn)賬（或電匯）方式交納的交易保證金【意向承租方為自然人的，必須以本人基本賬戶通過轉(zhuǎn)賬（或電匯）交納的交易保證金】。意向承租人未能按時(shí)按標(biāo)段足額繳納交易保證金并到達(dá)指定賬戶的，視為放棄本次交易意向承租資格。

特別提醒：***，確保交易保證金在投標(biāo)截止時(shí)間前按標(biāo)段到達(dá)指定帳戶，同時(shí)承租方按已繳納保證金進(jìn)行競(jìng)價(jià)，未繳納保證金的不可參與競(jìng)價(jià)。

6、一旦交納交易保證金，即視為意向承租方已經(jīng)知悉標(biāo)的情況和交易（競(jìng)價(jià)）規(guī)則，接受鹽城市大豐區(qū)產(chǎn)權(quán)交易意向承租方承諾書、電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接收確認(rèn)書的全部?jī)?nèi)容，接收標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵、缺陷）及交易文件資料約定的所有條款，交易過程或成交后，除因不可抗力原因外，不得以任何理由反悔，否則不予退還交易保證金。

7、競(jìng)價(jià)方式：***《競(jìng)價(jià)規(guī)則》。

8、不符合承租資格條件或未成交的意向承租方保證金，***公共資源交易中心在本項(xiàng)目系統(tǒng)競(jìng)價(jià)成交后原路退還至報(bào)名人繳款賬戶。

9、交易價(jià)款的支付方式：***工作日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同，合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)向招標(biāo)人一次性支付全年租金。

10、中標(biāo)后承租方需另行支付的服務(wù)費(fèi)用：（1）本項(xiàng)目代理服務(wù)傭金在成交后由承租單位一次性向交易代理機(jī)構(gòu)支付肆仟元招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)和叁仟元前期評(píng)估報(bào)告咨詢費(fèi)（合計(jì)柒仟元整）。（2）中租方必須付清所有交易款項(xiàng)及各類服務(wù)費(fèi)用后，招租方方能協(xié)助中租方辦理標(biāo)的移交、交付及相關(guān)手續(xù)等事宜。

11、雙方簽訂合同時(shí)須按照交易文件及成交結(jié)果內(nèi)容提交一式三份的加蓋公章（簽字）紙質(zhì)文件原件用作存檔。

12、成交結(jié)果的公告：***、***服務(wù)平臺(tái)對(duì)外公告，公告期5個(gè)工作日。

13、信息披露期滿，如未征集到符合條件的意向承租方，且不變更信息公告內(nèi)容的，招租方將發(fā)布延長(zhǎng)信息公告期限，每次延期5個(gè)工作日，延期兩次后仍未征集到符合條件的意向承租方，信息公告到期自行終結(jié)。

監(jiān)督部門 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：***

鹽城市大豐區(qū)第三人民醫(yī)院

地址：***

鹽城市大豐區(qū)育紅西路16號(hào)

聯(lián)系人：***

許主任

電話：***

****649

電子郵件：***

招標(biāo)代理：***

江 ******限公司

地址：***

大豐區(qū)人民北路西側(cè)，疏港路北側(cè)豐尚商務(wù)中心17層

聯(lián)系人：***

丁先生

電話：***

****3999

電子郵件：***

****19@qq.com

招標(biāo)文件及其附件

? 招標(biāo)公告.PDF

聲明：***

版權(quán)聲明：***，內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性由發(fā)布用戶負(fù)責(zé)。迅招平臺(tái)對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

友情提醒：***，請(qǐng)?jiān)谕稑?biāo)或購買招標(biāo)文件前向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)或招標(biāo)人咨詢投標(biāo)詳細(xì)要求，具體要求及項(xiàng)目情況以招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)或招標(biāo)人的解釋為準(zhǔn)。